在进行毛坯房验收之前，首先要查看开发商提供的相关文件，包括《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。为了进行有效的验房，需要准备一些专用工具，如垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆等。在验收过程中，需要核实新房的面积是否与合同一致，确认新房结构是否和原设计图相同。同时，还要确认新房面积是否经过房地产部门实际测量，并与合同签订的面积进行比对。在验收过程中，需要检查门窗的开启是否灵活，门与门框、窗与窗框的各边是否平行。还要关注门窗的隔音效果、阳台是否有开裂现象、窗户是否密封、玻璃是否完好等。此外，还要检查墙体的平整度，特别是墙角是否有渗水和裂缝。另外，还需要仔细检查地面和墙面是否有空鼓情况，以及瓷砖或涂料的色泽是否有差异。在交房时，需要检验插座、灯、线路等隐蔽工程，确保全部通电正常。同时，还要使用试电笔检查每个插座是否有用。要仔细检查水管是否有漏水，以及水龙头是否安装到位或损坏。此外，还需要进行通水检验，特别要注意角落。在验收过程中，要注意检查门窗的玻璃是否有疤痕，纱窗是否损坏，门是否鲜亮。此外，还要特别注意开窗和开门是否会对墙壁造成损坏。首先要检查地面和墙面是否有空鼓情况，可以使用小榔头轻击地面进行检验。同时，还要注意瓷砖或涂料的色泽是否有差异。在交房时，还要重点检查地漏与泛水坡度是否合格，特别是卫生间和厨房。此外，还要检查阳台的布置，如地漏和晾衣架等。最后，务必核对合同，确认设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。虽然通常不会出现大问题，但仍需仔细核实。通过以上的毛坯房验收交房流程和注意事项，您可以更加全面地进屋验收，确保您购买的新房质量符合标准。希望以上内容对您有所帮助！

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