装配式建筑是用预制好的房屋构件装配而成的建筑，这种建筑速度比较快，生产成本比较低，经过人们的设计改进，还增加了灵活性和多样性，是一种比较先进的建筑;装配式建筑分为：砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。

　　1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

　　4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

　　通过现场大量的装配作业,使得现场现浇作业大大减少,可以显著提高劳动生产率。从功能上来看,首先,装配式建筑外墙设计有保温的功能,能够让住户在冬天的时候感觉到温暖,在夏天的时候感觉到清凉,节约了空调的使用次数,减少广对空气的污染;其次,装配式建筑的墙体和门窗的密封功能较好,隔声效果好;第三,防火、抗震性能好,装配式建筑的特殊材料可以给人们提供安全舒适的居住环境,不容易在干燥的天气下自燃,长期使用不会出现裂缝、变黄等问题,装配式建筑抗震性能较好。

　　装配式建筑大量的构件都是由工厂生产加工完成,民用建筑、装修一体化设计、施工等程序,装修可随主体施工在工厂完成,既保证了装修质量,又能加快工程整体进度。由于装配式建筑的重量比传统的建筑更为轻便,只要画好基本的构造图便可以直接在工地上进行施工,由于其施工速度非常快,因此工作效率也提高很多。

　　装配式建筑更符合绿色建筑的要求而且设计的标准化和管理的信息化程度更高,配合工厂的数字化管理,整个装配式建筑的性价比会越来越高。而且目前的建筑在设计上多以房间内的固定格局为主,房屋的整体运用不是很灵活,但装配式建筑却可以避免这样的缺点,其主要住宅可以进行大小分割,根据住户的要求来配置。

　　装配式建筑是建筑工业化的主要形式、产物和载体,有工业化、装配化、标准化、一体化装修的特点,是由建筑部品、建筑构件、结构构件以及机电设备等部分以可靠的连接方式装配二成的工业化建筑。装配式混凝土结构是目前我国装配式建筑最主要的结构形式。

　　(1)主要构件采用预制件。大量的建筑部品及构件由车间生产预制而成,采用平面化的施工方式辅以先进的计算机计算代替现浇结构立体交叉作业,可制造出误差控制在几毫米之内的高精度的预制构件。基于混凝土材料的强兼容性,可以使用预制工业生产出种类繁多的产品。

　　(2)预制构件大多采用将防水、保温、结构一体成型性能完善的一体化制造工艺,减少了物料损耗和施工工序。同时,由于预制构件的浇筑、养护、存放均在工厂进行,受天气影响小,利于冬季施工,在工厂生产存放期间建筑材料中的有害物质得到释放,装配式建筑建成后不会对造成伤害。

　　(3)装配式建筑的结构及建筑构件预制完成后,将被运输到施工现场后采用机械化吊装装配。在工期上可以采用并行工程,设计院绘制部分或全部构件制作图的同时预制构件生产厂进行构件制造、储存、构件出厂、运送,而现场的桩工程和基础以及地下工程的施工也可在同一时间完成,吊装过程及预制构件生产过程可与现场各专业施工同时进行。再加上装配式建筑施工方法由于不再遵循传统的操作面工序而转为工厂生产,起到了减少操作面的施工工序,降低施工难度的作用,使工程建设劳动效率得到很大的提高,大大缩短了工程建设周。

　　(4)对放线及标局测量精度、预留孔位置要求高。由于工厂化生产,构件尺寸经预制不可改变,放线尺寸偏小会导致预制构件无法安装,偏大又会导致拼缝过大。标高测量也需更加准确,剪力墙的标高如果控制不好会造成叠合板不能平整安装,或者导致剪力墙与板间缝隙过大需重新支模。装配式混凝土结构预留预埋时,孔的位置和尺寸必须精准,否则重新开槽及洞口会给施工增加难度甚至影响结构安全。

　　我们常见的建造方式大多是以现场浇筑为主，而装配式建筑比例和规模化程度较低，与发展绿色建筑的有关要求以及先进建造方式相比还有很大差距。因此，近年来，国家为了推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展，促进节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能，大力推动和发展装配式建筑。

　　说起装配式建筑，现在已经不是什么新鲜的名词了，其实在很多年前就已经存在了，只是我们一直未推行建造居民楼，我们常见的桥梁就是装配式建筑的典范，发展历史已经很长，现在除去成本，装配式建筑还是有很多优点的。

　　第一，装配式建筑更加节能。装配式建筑的保温方案选择的是用混凝土夹保温板的形式，这相比较于传统的外墙保温层保温效果更好，更重要的一点就是不用担心保温层脱落威胁到人身安全。

　　第二，装配式建筑属于环境友好。相比较于传统的现浇模式，装配式建筑采用工厂化生产的方式，让生产过程变得更加可控，减少建筑垃圾的产生这对周边环境来说是一个福音，只需要将预制件运输到施工现场安装上即可。

　　第三，装配式建筑更加节约资源。由于装配式建筑预制件的制作需要模具，只需要一个模具就可以制作出大量相同的预制件，相比较于工地对板材的裁剪组装，丢弃，要节省更多的资源 。

　　第四，装配式建筑可以缩短施工时间。得益于工厂化的流程生产，很多预制件在工厂短时间就可以大量制造，举个例子来说现浇建筑完成一层作业就需要等待水泥凝结完毕，而这段时间是浪费的，但是装配式建筑就不同了，此时其他预制件仍然可以同步制作，没有浪费时间之说。

　　第五，装配式建筑减少噪音污染。每年接近高考的时候都会出现几天的禁工令，这其实也从侧面反映出传统建筑方式噪音大的问题，由于所有的施工过程都需要在工地上完成，这样会让噪音点都集中在一个地方，相比较于装配式建筑工厂生产预制件明显不具优势。

　　第六，装配式建筑质量更加可控。由于装配式建筑的预制件是在工厂实现标准化生产，这样就会形成标准化的生产标准，保证了产品质量的可控，相比较于现浇式建筑，装配式建筑可以剔除不合格产品，这在传统建筑是很难得做到的。

　　随着我国城市化进程的发展和新型城镇化的推进，我国建筑业在技术进步和建设规模方面取得了举世瞩目的成就。然而，传统建筑业模式存在资源与能源消耗大、环境污荣严重、产业技术落后、人力密集等诸多问题，无法适应绿色、低碳的可持续发展需求。与之相比，建筑工业化是以采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式，并在设计、生产、施工、管理等环节形成完整有机的产业链，实现房屋建造全过程的工业化、集约化和社会化，从而提高建筑工程质量和效益，实现节能减排与资源节约，是目前实现建筑业转型升级的重要途径。

　　“十二五”以来，建筑工业化得到了党中央、国务院的高度重视。2011 年国务院印发《建筑业发展“十二五”规划》，明确提出“积极推进建筑工业化”;2014年3月,中央、国务院印发《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，明确提出“绿色建筑比例大幅提高”“强力推进建筑工业化”的要求;2015年11月，中国工程建设项目管理发展大会上提出的《建筑产业现代化发展纲要》中提到，“到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例 20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上”;2016年8月，国务院印发《“十三五”国家科技创新规划》,明确提出了加强绿色建筑及装配式建筑等规划设计的研究;2016年9月召开的国务院常务会议决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。“十三五”期间，我国正处在生态文明建设、新型城镇化和“一带一路”倡议实施的关键时期，大力发展建筑工业化，对于转变城镇建设模式，推进建筑领域节能减排，提升城镇人居环境品质,加快建筑业产业升级,具有十分重要的意义和作用。

　　那么什么是装配式建筑呢？可以简单的解释为：把建筑的各个部分提前在工厂中预制好之后，在现场进行连接安装而成的建筑。最核心的两个步骤为：预制和安装。

　　装配式建筑源于欧洲，为解决战后重建劳动力匮乏的问题，通过推行建筑设计和构配件生产标准化、现场施工装配化的新型建造生产方式来提高劳动生产率，保障了战后住房的供应。从20世纪50年代起，我国就开始推广标准化、工业化、机械化的预制构件和装配式建筑。70年代末从东欧引入装配式大权住宅体系后全国发展了数万家预制构件厂，大量预制构件技标准化、图集化。但是受到当时设计水平、产品工艺与施工条件等的限制，装配式建筑遭遇较严重的抗震安全问题，而低成本劳动力的料合作用使得装配式建筑应用减少，80年代后期开始进入停滞期。近几年来，我国建筑业进行结构调整和转型升级，在中央和地方政府大力提倡节能减排政策引领下，建筑业开始向着绿色、工业化、信息化等方向发展，以发展装配式建筑为重点的建筑工业化又得到重视和兴起。

　　新一轮的建筑工业化与传统的建筑工业化相比又有了更多的内涵，在建筑结构设计、生产方式、施工技术和管理等方面有了巨大的进步，尤其是适用信息技术和可持续发展理念来实现建筑全生命周期的工业化，称为新型建筑工业化。新型建筑工业化的基本特征主要有设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化五个方面。新型建筑工业化可以最大限度地节约建筑建造和使用过程中的资源、能源，提高建筑工程质量和效益，并实现建筑与环境的和谐发展。在可持续发展和发展绿色建筑的背景下，新型建筑工业化已经成为我国建筑业发展方向的必然选择。

　　装配式建筑，就是像“搭积木”一样盖房子，将预制部品部件在工地装配而成的建筑。这种高效的建造技术成为了很多建筑行业的必备的选择。

　　装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑，从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。

　　1.构件可在工厂内进行工业化生产，施工现场可直接安装，方便又快捷，可以显著缩短施工工期，建造速度大大提高。

　　2.建筑构件机械化成度高，可大大减少现场施工人员配备，因施工现场作业量减少，可在一定程度上降低材料浪费，极大的提高材料的使用效率。现场原始现浇作业大大减少，健康不扰民，从此告别“灰朦朦”的施工现场。

　　3.装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比，要高很多。例如：传统建筑的楼板厚度大约是100mm厚，而装配式建筑的楼板厚度为60mm厚，叠合板加80mm厚现浇板，总体厚度达到了140mm，超传统建筑板厚很多，材料用量的增加导致了造价的增加。但随着设计的标准化和管理的信息化，生产效率的提高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

　　4.装配式建筑工厂化生产，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。构件之间的连接以现浇节点为主，将预制PC构件的钢筋伸入现浇构件中锚固连接，保证了房屋的整体性，相比装配式大板结构，质量有明显进步。

　　由预制构件在工地装配而成的建筑，称为装配式建筑。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。

　　1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有:外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

　　4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

　　标准的解释是，将传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用的构件和配件，然后再运到建筑施工现场进行装配安装。也就是说，原本在建筑现场安装搭建的楼板、楼梯、阳台，甚至墙面等。

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